文章关键词：茶园房屋出租 也许此时就有购房者想问了，那么在买房时该如何搞清面积使用率呢？这就需要大家注意了解房屋建筑面积、公摊面积、房屋套内面积等。在这个高房价时代，大家在买房时选择便宜楼层的心情可以理解，但是，小编要说的是，请注意！以上这5个楼层看似便宜，实则价格较贵，外行人抢着买！对于买房挑选楼层，大家都有什么建议呢？
来源：眼里只有房
。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
（十一）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
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如果您买了房，首先您要查验预售许可证等“五证”，并且要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。值得注意的是，今天公布的数据中，温州新建商品房下降幅度最多。现在长沙很流行买养老房，那么，长沙哪里的房子最适合养老？怎样挑养老房？且听小编一一道来。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。按照《天津市物业管理条例》规定，物业竣工验收合格交付业主后发生的物业管理服务费，由业主承担。正所谓，一城一策，目前每个城市的楼市政策都不一样，要时刻关注楼市新闻，积极了解自己所在城市的贷款政策、限购政策等，可以避免很多麻烦，还可以很快确定自己购房的资格和范围。2、明确户口迁出时间和违约责任一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。
今天小编为大家带来有关提取住房公积金的注意事项还有提取方法，希望能够帮助大家！
公积金不能提取用作购房的首付购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票（购房发票）去办理支取。6米，越宽，越方便，厨房、卫生间则需要1。要准备各种相关收楼材料，主要是申办产权证需要的文件：如购房合同(契约)、各期付款的单据(包括发票或用于换发票的收据)，还有业主本人的身份证，收楼通知书等等，如是按揭购房的，还要带上银行贷款合同。
96%，水晶城四期价格6485元/平方米，环比三期下架5。误区三:自己办理贷款比其他渠道省钱?
自己办理商业贷款确实可以省去一些中间费用。81年！
惊呀了吧！扣除缩水的钱后20年的房贷实际上你只还了1。
以协议方式进行转让的公司、企业需提供《股东登记手册》或由工商行政管理部门出具的股东组成成份，若无法证明该公司是非国有经济成份占主导地位的，则按公开方式进行交易。大多数消费者可能一生中只有一次购买行为，如何才能选到一套自己满意的住房，不是一件容易的事。就以她所在的楼盘为例，110平方米房型的样板间，装修费用在80万元左右，所有的软装家具都是知名品牌，为了达到“进屋就很敞亮”的效果，该样板间的储物空间十分有限。
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买卖双方要保管好相关单据、密码，不要泄露给他人。改变国有土地使用权的用途即改变国有土地的使用性质，由于改变国有土地的用地性质涉及到城市建设规划等一系列问题，故我国法律作了严格限制，原则上不允许改变经批准的国有土地使用权的用途。但是，如果你看到多个楼盘每到夜晚，灯火通明，那就说明此时买房的人很多，房价很可能出现大涨，若你不尽快买房，那你就只能买高价房了，甚至永远买不起房子。根据住建部房地产估价规范，注册房地产估价师必须到估价对象现场，实地查勘估价对象状况，还要现场拍照记录。所以太大的阳台对刚需是一种空间浪费，刚需买房要避开太大的阳台。对于购房者来说，房价一平米就要上万元，所以购房必须得精打细算，弄清计价很有必要！
一、“套内面积”和“建筑面积”咋区分
套内面积，又叫使用面积，从字面意思可以理解为户主真正所使用的面积。
地下室装修注意事项二
采光是地下室需要解决的一个问题，地下室在地下面的，没办法通过门口、窗户来采光，所以在照明灯具上要选择好，选用亮度比较好的灯具，另外有个小技巧就是可以通过布置玻璃等物品来进行光线折射，这样就可以增加地下室的光线。四、提前还款
借款的最初一年内不要提前还款
许多银行都规定，公积金贷款提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额要超过6个月的还款额。55平两室，团购一口价6100元/平；C户型101。拖欠物业费
三、无理拒交物业费
随着个人征信报告范围的不断扩大，现在拒交物业费也会纳入个人征信，如果你无理拒交物业费，那么你的个人征信可就会有不良记录了， 届时恐怕会影响你的房贷。
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既然是等差数列，自然也有没有最优提前还款时间点，任何时候提前还款都一样，简单滴说，还款开始后第5年提前还款并不会比第6年更划算，唯一的好处是早点还款能节省更多利息。三、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。饭店类的房屋每天排出的油烟是非常大的，而且吃饭时间人流大，吵闹声是在所难免的;而发廊类的商铺会经常放一些劲爆的音乐，而且音量也会稍大，除非你自己也非常享受在这样的环境下生活，否则千万别选。2、凡产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，购置时要谨慎因开发商不具备开发和售房资格，或是违规开发经营，拿不到政府批准的手续、证件，就以各种借口拒绝或拖延办理产权证，致使消费者虽可使用房屋，却无法转让等，所以消费者最好要求房地产公司提供商品房产权权属证明书，以做到有备无患。
居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等，应按照合同的约定保守秘密。契税要给3万元。现在小编告诉大家无需担心这个问题，国家的新政规定：不动产登记正式生效，不再纠结土地年限问题，100方补交约1560元即可续期！关于补交年限问题:物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。（3）围绕好房向下走
每个项目因为规划的局限，总存在最好的几套房子，有的直接按最好的来叫卖。
应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。但是贷款年限越长，也就意味着你所负担的利息就越多，长期来看，很不划算。4、小产权房
所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。
以上介绍的有关现售证和预售证的区别购买预售商品房的注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。借款人想要提前还款的话一定要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。执行计划——选城市
当我们明确了目标后，我们就要去执行。
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跃层住宅房屋也按以上标准收费，其上层坡顶部分局部低于2。在此之前，去年10月15日，济南市《落实<关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见>的实施办法》就对公积金贷款额度做出调整。②准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。
房屋维修基金该交多少，怎么计算?很多人购置房屋的时候都是一头雾水，对于自己应尽的人物以及享有的权益完全不了解，这在有的特殊情况下，会给我们造成巨大的损失的。一、部分楼盘执行首付25%，也有个别楼盘执行30%首付政策
目前执行“20%首付”的楼盘还不多，大多数楼盘执行之前的政策，从购房者反应来看，选择首付比例30%的人群较多，因为贷款贷的越多，日后要支付的利息也就更多。国开行棚户区改造专项贷款的年利率低于商业银行贷款。