文章关键词：青岛天和青年城 一般来说，大开发商基本都可以在规定时间内交房，而小开发商就不一定，交房延迟的小开发商很多，有的都延迟几年交不了房子。小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。一、夫妻加名，婚前婚后各不同
婚前加名
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。
青岛天和青年城|上海购房新政策
数据显示，截至目前，杭州公开对外销售的经济适用房已达7万多套。购买电商特价房的时候，购房者是不能实地看房的，只知道房屋所在小区所处位置，房屋内部情况也只是通过图片进行了解，所以购房者在购买之前一定要慎重考虑，最好进行实地考察。如果置业顾问给的户型图没有标尺，建议大家可当面详细询问。二、你的绝对资产还是同样的算法，买同一种理财产品，收益率相同，别人有100万，你只有10万，收益当然不在一个数量级上了。以后大家可以不用去辛苦排队了！
预约流程：
该网站网址为 手机也可下载app。买房至于选择大户型还是小户型，这就要看自己的自身需求和经济实力了，没有确切的说大户型和小户型好，但是从自己的实际出发就是最合适。核实开发商“五证”
购房者买房交首付时一定要核实开发商是否具备“五证”。5．出卖人应当协助买受人办理相关过户工作。
西安市从2013年7月1日开始调整本年度住房公积金缴存基数，2013年度住房公积金月缴存基数最高限额11133元，即不超过2012年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资3711元的三倍。判断一个小区是否是否宜居，个人认为有这么几个条件：
1、停车位得基本满足，不能晚上9点以后找不着停车位！
2、小区有一定的花园面积，方便溜娃、遛狗和遛弯；
3、小区自带中大型超市或者Mall，购物吃饭方便；
4、底商有百果园和钱大妈，方便买水果买菜；
5、小区内带幼儿园，小区步行10分钟内有小学和培训机构，谁家有小孩谁知道！
6、步行10分钟内有地铁；
7、其他加分项：步行10分钟内有公园、社康、体育场所或者图书馆等公共配套；
凡是能够满足以上条件的小区，无论东西，无论新旧，无论房价高低，都是宜居的小区。购房选个一步到位的大户型好，到底大户型好还是小户型好呢？下面就带大家对比一下大户型、小户型两者之间的优缺点。
买房首付比例最低多少
1、首套房
个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。因此，首付比例还要具体问题具体分析。那么什么是错层式住宅？错层式住宅的优缺点是什么？和复式住宅有什么区别？
错层式住宅，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
居住大环境大配套 要全
老人的晚年生活是否幸福，居住环境起到很大作用。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。购房方式
大家在买房子前一定要确认好购房方式，估算手里的资金来选择哪种方式。
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开发商延期交房该怎么办？交房时间遥遥无期，业主又该如何维权？开发商延期交房，要承担什么责任，赔偿怎么算？业主维权的步骤
1、审查相关证明材料
在交房的时候，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明（即竣工验收备案表）等材料。认购书签订时刘先生向该房地产公司交纳定金2万元，作为双方签订正式商品房买卖合同的保证。买房最重要的一个环节就是拿到房产证，特别是在二手房的买卖上，更要注意“过户”的问题。
2016年上海长宁区公办小学对口入学地域分配表日前公布，你家对应哪个小学？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。很多购房者遇到过这样的情况，在购买期房签订认购书时，开发商和你说的是一个价格；等到快要正式签订购房合同时，售楼部告诉你说，我们楼盘涨价了，必须按照涨价后的价格来执行。这些主要是由学校根据当年的生源数量而决定的。
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。职工所在单位或户口所在地的社区居委会或乡镇政府(街道办事处)出具家庭生活严重困难的证明;
(二)身份证明
1。3、车辆管理
车辆管理主要分为两个方面，一个是小区内部道路的规划，另一个是小区停车位的规划。第五原则：买房怎么能最省钱?
精打细算，采取最省息的贷款方式
不管是买新房还是二手房，购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。
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1、二手房验收常见所需工具小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓
5米卷尺：用于测量房子的净宽高等
万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
塞尺：用于测裂缝的宽度
计算器：用于计算数据
笔：用于签字等
2、检查墙体情况
墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。来源：深圳小鹿选房
。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。一般合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌等卖家不能违约。房屋权属证书：是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。管理部查询冲账信息并通知单位或个人重新办理转出手续。
4、进屋看房
一看装修；
二看窗户，指打开窗户，听声音，观察有无噪音；
三看房屋前后有无变压器、房屋前后有无即将新建基础设施，因为这会影响到未来可能有噪音的出现；
四看是否目前有人住，小心凶宅。小产权房一般分为三类：
1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。其实，开发商们所说的刚性需求，也就是市场经济环境中的供求关系，在市场经济环境中，商品供不应求时，商品价格就会出现上涨。
具体内容为：在原有户籍新政的基础上，进一步放宽本科及以上学历人员落户的年龄限制，将“全日制普通高等院校、中等职业学校（含技工学校），国民教育同等学历和留学回国人员落户”条件中，本科学历人员（含国民教育同等学历和留学回国人员）落户的年龄限制，由35周岁（含35周岁）以下，调整至45周岁（含45周岁）以下；硕士研究生及以上学历人员不设年龄限制。2、设备是否完好
注意检查室内各项设备是否齐全、完好，最好把屋里的设备，如燃气管道、水管、门窗等都开启一下，试试能否正常使用。5、商品房买卖合同原件4份(含备案合同1份)。
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最好趁着房子还空着时，现在就着手处理，免得以后才换，还得扛着梯子小心避开家具。一般而言，确定首付款需要看当地是否有限购政策，在不限购地区，一般都是２０％的首付比例。3、将税款从房价中剥离
买卖双方在进行交易时最好将税款从房价中剥离，如果计入了房款总额写入合同后，双方到交易大厅窗口缴纳营业税、契税时，还将按含税的房价总额重复计算一次税费，反而多交了税，比如房子本来是90万，含税的总价是100万，将税款剥离后就会按照90万缴税，而不是100万。
对于新建住宅小区的学区承诺更要谨慎对待，学区划分一般不包括在建小区，因此从购买期房到最终入住，学区的变数是难以预料的，近年来由学区承诺无法兑现而导致的纠纷在全国各地也时有发生。其次，双方用共同财产以一方父母名义买房。5%2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51。