文章关键词：曲阜二手房 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。而且，好物业通常规矩也比较多，严禁安防盗网、统一封阳台样式的物业，安保措施一定不错，此外整洁的建筑外观也有助于小区地产整体。这里例举的是楼市上的部分买房陷阱，可能片面仅给大家做参考，房子的好坏是影响一辈子的事，希望大家都能擦亮你的双眼，明明白白买房，开开心心入住。因此，购房者在签订购房合同前，最好提前熟悉国家有关房屋质保责任的规定和房屋不同部位的保修期，以求更好的维护自己的权益。
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在贷款方式上可以选择等额本金还款，虽然前期还款压力相对等额本息大一些，但是从长远来看，等额本金还是比较节省利息的。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。装修前，要做好计划，材料也要自己选好，这些都不得大意的，只要用心，经济二手房一样可以更光鲜!。比如瓷砖，包装箱上写的是优等品，也许里面只是合格品。特别是长时间居住后，因为潮湿带来的霉味是很难隔绝的，一个卫生间如此，两个卫生间更甚。同时,起居厅最好是长方形,而且其宽度不应小于3。随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。发生过命案的房子很便宜，能否购买
现在房价猛涨的时候，要是有个便宜的“凶宅”，有人会愿意去考虑么？相信很多朋友都会说，白给我都不要，更不要说是购买了，其实不然，深圳的杨先生就这样问到：“如果有一套房子120平米左右卖只18万元，但这套房子发生过命案。
首先，购房者（或者是委托律师）应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。其中，丁桥宅地溢价率达100。2、新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。
未来各个学校间的交流和共享也会更多。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，所以房产证由军区提供的（2014年后政策变动，目前无法办理）。经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。
开发商拿到土地的时候，这块地的用途造就由政府规划好了。缺点：两梯三户大多为品字户型，因其结构比其他户型特殊，中间户可能是在购房者挑选户型时最被嫌弃的户型之一，主要是因为入户位置不理想，户型内部格局以及通风采光上都不如东边套和西边套户型。总而言之，大家还是要根据自身的情况来考虑是否购买。
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物业公共服务费从什么时候开始交纳？物业公共服务费是由业主或使用人按照物业管理服务协议中的约定时间开始缴费。跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。申请材料：
户口簿、居民身份证、婚姻证明、《成都市城市低收入家庭认定调查情况告知书》（或低保证）等相关证明材料；我市进城务工农村劳动者除上述证明材料外还应提供居住证、劳动聘用合同、社保缴收证明。
因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。必须注意的是，在楼盘的销售中，房屋有楼层差价是开发商与消费者的共识，以往顶层的价格都比中间楼层的价格低一些。1。2、农村新建房屋房产证申请所需资料：
①个人身份证明，包括家庭户口簿和身份证；
②建房申请。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。确需要转让的，可向市住房保障服务局申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。三代同堂对户型的要求比较高，如果预算足够，南北通透，户型方正，并且有两个卫生间的三居或者四居是比较好的选择。可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
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但虽说要买，很多人却不知该从何入手，那么二手房究竟如何挑选呢？你得问好这几个问题。现在的毛坯房和以前比，最大的不同是，现在基本采用框架结构，承重墙体基本在房屋的外围，内部墙体大部分可以改动。那么究竟收房程序应该是如何？又有什么细节该注意呢？今天就在这里给大家聊聊收房的问题。2、千万不要挑选到设备层很多人都说中间楼层的房子比较好，这点我也是赞同的，不过其中有一个非常特殊的区域，这个房子叫做设备层。
现在要在网上查询，得先重置密码。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。利率适中,贷款金额较大,因而被很多人选用。
15一0。检测地面是否平坦，非专业人员可用乒乓球来代替水平仪，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。另外，在这里还要提醒一下大家，定金不是在签订条款那刻产生效力，而是在消费者在交付了定金后，合同才生效。
公摊面积是小好还是大好？当然是越小越好了，因为公摊面积越大，我们的购房成本就越高，也就是说我们花同样的钱，但房屋的实际面积却是不同的，而且物业费要会高一点。楼层低的单元给人的视野感觉压逼感较强，使人产生一种烦闷、压力等的不良感受；3、楼层高污染少，房间干燥清洁，易于保持卫生。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
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作为大家关注的热点，有专家建议放宽公积金使用条件，赋予其社会保障功能以“唤醒”公积金。房屋抵押贷款是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押， 向银行申请款项用于各种消费用途，也可用于各种资金周转和经营性用途。如果是精装房，则需要查看地板下是否已经清洁完毕，以及地面是否平整，是否存在裂痕。
以上就是看样板间时需要警惕的六大猫腻及应对方法。⑶各种证明要保留好
不管是毛坯房，还是装修房，都有一些证明需要保留，以便日后维修之用。三、注意合同签订的补充条款问题
一般情况下，购房合同是经政府部门审查过的格式合同，但很多开发商都会要求在购房合同上空白的地方签订补充条款，或在购房合同之外签补充协议，以表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，损害购房者利益。