文章关键词：昆明市房产信息网 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配的比例,从而影响着借贷双方互相的经济利益。（4）公共活动区域大小
高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，这些都会占用到大量公摊面积，故得房率相对较低。一是因为房龄大的房屋一般位于市区较好的地段，房屋周边配套十分完善，价格也接近峰值，几乎很难找到新的配套规划刺激它迅速升值了（教育地产另当别论）。贷款利率：5年以下2。
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而且，就算是对于要上班的年轻人来说，他们也是需要一个运动健身的场所的。5年之内，带着这样的不良记录，一旦你贷款买房、申请信用卡都会受到极大影响。三、对物业服务不满意可不交物业费？如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位，应由小区业主委员会直接与物业管理公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区，但业主不能以此为理由拒交物业费。第二步,15天内办好各种手续。5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。二手房有很多新房没有的优势，如果你还在两者之间徘徊，那就快来看看二手房的优势再做决定吧。在搭配空间配色时不仅更抢眼，色彩也显得更加跳动，“女人味”也就更加呼之欲出了。三、赠与合同任意撤销权的行使条件
赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。
今年年初，我市对这一建设目标任务进行了分解和下达，并根据我市的实际情况对保障房的任务量进行了增加。制度设计者和行业管理者，应足够重视，并逐步推进相关改革。因为贷款人年龄越大，买房子贷款身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
以前买房子不够的话商业贷款来凑。3、专业设施是否依靠专业公司，问清楚小区里将来有哪些设施，设施越好，越需要实力强、专业素质高的物业公司管理。采光问题
目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照（楼盘）标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。
第三，买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。2、换家银行试试。这在小户型楼盘中尤其常见。
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三、T型的房子这种房子的特点是前面大，后面小。编者按：为方便广大网友，小编整理出正式购房合同样本的相关新闻。由于贷款期限可长达二三十年，作为借款人，这些合同票据要放的妥妥的，不要随意搁置。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。目前我们可参考营业税缴纳程序，具体增值税缴纳细则以官方规定为准。大开发商开发的楼盘升值空间更大，如果房价开始下跌的话，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响力在那里，在同样的地段、户型下，与其他小开发商的楼盘相比，肯定更具有优势。
第六种：高额税费的房子
税费过高，房屋交易成本大。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。步骤二:填写申请
还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。（3）合同上最好还要加上一点：如果违约，违约方需要承担守约方的诉讼费、律师费等一切费用。
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6倍左右，具体以实际为准，仅供参考。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。3提高首付比例
提高首付，进而减少贷款数量，然后尽可能的延长贷款期限，也是一种不错的选择。6、地王周边的楼盘
地王出现无疑会拉高周边的房子的价格。
虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。随着楼市的发展，人们传统的居住习俗正受到冲击。以上就是房产纠纷案件审理过程中十一种无效购房合同的具体情况,希望上述内容能对大家有所帮助。
那么，哪些情况下可以委托他人代办公积金提取？下面做详细介绍。但很多单身人士经济能力有限，购买大户型住宅非常吃力，而小户型的出现就满足了他们的需求。如果实测面积偏大，业主则需要在后期补交更多费用。无效合同5、侵犯优先购买权，合同无效
房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，按份共有人有优先购买权。
9、当然，建筑物或者集镇周围环境的山的形状，高低，远近，方位都影响着居住者的身体和身心健康。2、借款人的年龄加借款的期限男士不能超过 65 岁、女士不能超过 60 岁。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。
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错层户型
所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。可以预计的是，在劳动节前夕，各地会出现成交量小幅上涨的行情，因为地方政策一般在两会后有了调整，中国的楼市向来是政策驱动。因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下列出的问题还要务必要求销售员给与明确答复。
一、什么是物业？
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。PART3客厅搭配
绿色墙壁奠定了客厅的色彩基调，用同色调的挂画与抱枕加以装饰，让室内风格统一延续。印花税。