文章关键词：桂林房地产 物业费不能乱
目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，而且双方之间会签署《前期物业管理协议》。四、有高额违约金
对于提前还贷，不少银行都有这样的规定，在还贷未满一年时，如果借款人进行提前还贷，那就需要缴纳一定的违约金。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。国家享有土地的所有权，一般来说，使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
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买房要有取舍,高房价让我们选择远郊区的房产。1、购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患：取得权属证书的期限无法确定，需要补交土地出让金；只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；可能被政府以违法建筑强制拆除。随着购房者的入市，必然带来房价上升，所以年底买房还可能避免来年开春后房价的上升。五证即《国有土地使用权证》、《建设工程用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工证》《内（外）销商品房预售（销售）许可证》。3、双方在签订认购协议后,因对合同条款达不成一致意见,在认购书约定的合同签订期限内,双方协商无果的可以退。2、“5年”的户籍年限如何计算？答：“5年”的户籍年限可以累加计算，但申请时必须具有本市市区常住城镇居民户口。有网友认为，出了电梯口就看到自家的鞋架，不仅有碍美观，到了夏天还会影响空气质量。5、有过违规提取公积金的行为
伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。
积分指标由原来15项减为11项，取消了“纳税”和“知识产权”2项指标，合并了“住房”“落户区域”“居住签注”3项指标内容;申请人不再提交个人信用报告， 取消了因个人信用不良记录产生的负积分。再说一下第5项“北朝向带阳台”。实用度：★★★★★
兵器排名榜二：手电
手电的光越是刺眼越好。
谣言五、买房会被认定为“二套房”
组合贷款需要同时符合商业贷款与公积金贷款的政策要求，所以，只有满足商业贷款与公积金贷款都无贷款记录，才算首套房；但如果有过贷款记录，不管是商业贷款还是公积金贷款，即使还清了贷款，再买房也算二套房。结合以上两点，再通过户型图中的生活区域划分可以看到：
如果房子在11号楼，整个主开窗面就是全靠南，而主生活区均靠北，标准的“坐北朝南“；
但如果是在1号楼，根据总平图晶体观察，则需要将户型图做一个顺时针的转向，朝向则变成了朝西。7、没有未还清的住房公积金贷款。
因为高房价，很多人买首套时往往会选择小户型，等经济条件允许了，再卖掉小房子换成改善型住房，但是卖掉小的，也产生了贷款记录，再买会不会是首套呢？买房需要什么条件？下面为你解答：
房子卖掉后再买房可作为首套吗？
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。（6）下家审税，主要是契税，分1%、1。一旦资金紧缺，不得卖房救公司。
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现如今的房屋一层楼并非只有一户，很多高层建筑都是一梯两户或者两梯三户、四户的设计，购房者在选择好房屋楼层之后还要纠结应该选择哪一户比较好，对于一梯两户、三户的户型来说，中间户型的采光不是很好，不是特殊原因很多人都不会选择，因此东户和西户购房者不知道应该怎么选择，接下来让小编来给大家讲讲。另外一南二北的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。2、也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，比如天津、长沙。浴帘的安装比较简单，也很省钱。反之，则宜选择等额本息还款方式。写字楼的高度应该跟周边其他的楼栋高度大体相当，通常比别的楼高的太多或太矮太多的楼都是不恰当的楼盘。
8米。军队为文职人员开户的，需提供《军队文职人员缴存住房公积金协议》。约定各装修项目保修时间及责任主体，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，装修工程保修期为2年，但这不包括屋内设备保修。其实与商业贷款相比，公积金贷款能够节省一大笔利息。
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不能只看着楼盘距离学校的距离就匆忙认购。由县级人民政府颁发，土地管理机关填发，土地权属单位保存。3、找贷款中介。实际上根据规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算一半的面积。误区一
缴存了公积金，就能申请公积金贷款
“只要缴存了公积金，就能申请公积金贷款!”相信有这种想法的人不在少数，如果事情真有这么简单就好了。《条例》共23条，以《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》为依据，以各地已出台的居住证制度为参考，注意与户口、身份证制度的比较，突出居住证的赋权功能，突出政府及其相关部门的服务职能，在明确居住证的性质和申领条件的基础上，一方面确立了为居住证持有人提供的基本公共服务和便利，另一方面鼓励各地不断创造条件提供更好的服务。角度一：光线
从光线的角度去进行考虑，楼层不应过于太矮，毕竟现在住房周围都会有一些大大小小的建筑物，如果楼层过于矮小，阳光就会被轻易的遮挡住。是的，这10年来房价是一路攀升，就连鹤壁这样一座N线小城，房价也从两千多涨到了一万左右，更别提北上广深这样的大都市了。
新房收房会遇到哪些问题?收房中经常出现收房流程严重不合理，而且还以缴纳各项不应缴纳的费用为前提，这些都是业主们可能会遇到的问题。所缴纳的相关费用,开发商会出具正式的购房发票给购房者;
2。二、验房
验房时需要注意的事项有很多，首先要看开发商有没有“三证二书一表”，如果没有，可以拒收房屋。25%。
位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。空间的使用情况(房间可小可大,但客厅一定要大,买房一定要计算好各区域的空间长短数据)
5。也可以按照合同约定，到法院诉讼，请求人民法院判决对方履行协议办理商品房预告登记手续。
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商品房现房 是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。阿冉笑着说几乎每个来他们家拜访的朋友都认为那个高柜子是衣柜，其实这就是她和鲍勃的双人床。故，不管房产证是在出卖方、中介，还是银行、房管所，都要眼见为实，而且不仅要看，还要验明真伪。
转让手续费
1、面积*2。如果物业公司不出示行政批准文件,你也可以拒交。此外，开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区中心的“楼王”。