文章关键词：侯马租房 职工办理一次提取手续，可多次提取住房公积金账户内的存储余额。如果房屋面积减少，KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。如提取时,提取人及配偶未还清公积金贷款,应作冲还贷款处理。亮点：开发商将承担更多责任
在征求意见稿中，“被判交物业费拒不执行的，将录入征信”“小区招标引入第三方评估”等亮点都继续保留，但是业内人士介绍说，此次新版《南京市住宅物业管理条例》中一个重要的变化是加重了开发商的责任，这在此前关注得并不多。
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买到好房子还好说，就怕有些可怜人儿不仔细研究，买了个凶宅，那多渗人啊！最讲究风水的中国人，肯定是要折腾一番的。如果赠送生活阳台的话，则要起到解决日常生活难题的作用。申请住房公积金贷款需要住房公积金贷款担保人做担保，但是并不是所有的自然人都能做住房公积金贷款担保人，政策上对担保人还是有很多限制条件的，那么住房公积金贷款担保人都有哪些限制呢？住房公积金贷款担保人最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%，还有担保人必须是现在没有贷款，且没有给别人做担保的人，住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。三、入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。2公里，往返于经开区中心片区与横山桥，计划年内开工，拟投资约10亿元，预计建设9座车站，争取2018年投入使用。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。五、户籍是否迁出
对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
(1)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。四、验墙地面
查看墙体转角线是否笔直，是否有裂缝，吊顶顶角线和墙面是否有裂缝，乳胶漆是否有脱皮，颜色是否一致，墙纸是否有翘起。定金罚则是指债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
这句话在如此时机被提出，不是毫无缘由的，相信购房者最近没少听到有人说楼市回暖、房价又要升回来了的言论，听到这些话，小诸葛也避免不了多想，何况那些真正有购房需求的人，可能更会着急尽快买入，而买房的人越多，投资房产的人就有可乘之机，如此反反复复，房产市场岂不是又要回到曾经人人抢房的模样。商品房面积问题成为当今社会关注的热点问题，越来越多的人把目光投到了面积计算的方法上。4~2。
如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。上海市申请住房公积金，可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。小户型的房子面积虽然有限，但各个功能区间一样都不能少，所以购房者还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。
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小区内部设计是否人性化，譬如户型是否实用、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，都是值得注意的。5比1。宠物是“新新人类”的消费品，在这个只有卖萌就有爱的时代，养宠物的数量会增加，所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。2、团购买房
往往开发商推出新房源，有的时候会出一个购房名额数给地产中介，也就是团购购房，这样比一个人购买优惠很多，但是名额有限，所以要快些出手才行，不然就会被别人抢先了。40%，1-3年为6。8元；
而新政细则规定，缴存基数只需要覆盖公积金贷款月供的两倍以上，100万元公积金贷款，月均还款5671。
一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。四、阳台窗户
主要查看封避阳台的钢化玻璃是否在外侧存在划痕或者裂痕，如果存在则需要更换。想买二手房，划个硬杠杠，基本上都能根据自己的需求找到房子。二、房屋质量不达标时购房者如何维权？
房屋出现质量问题，应当由当事双方（购房者与房屋出卖人）进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形：
1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失；
2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。
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●根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。一手房的信息透明，交易过程也很简单，包括贷款等等，都省去很多麻烦，你也许不会买到最划算的，但也基本不会掉坑里。二、虹口区经济适用房价格参考石景山金隅滨河园经济适用房5960每平米，这个价格只供参考，具体数据等相关部门公布为准。如果借款人选择抵押贷款，再加上手头积蓄等实现全款购房，则可在一定程度上规避二套房政策，借款人选择抵押全款购房会相对稳妥些。
5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。三、大房地产商的房子更易转售
对于很多买房但是暂时不会居住，或者几年之后生活区域会产生变动的购房者而言，大开发商建设的房子无疑是更好的选择。但是如果距离机场过近，是不适合居住的，不仅是受到严重的噪音影响，还有可能面临生命危险，这不是危言耸听，飞机发生事故的可能性并不是不存在，即便是概率很小，但遇到就是100％。3、物管费也是一项需要考虑的要素。
比如优质教育资源、便捷的交通等。在婚前买房的，算婚前财产
从原则上来说，婚前买房是个人财产，不不会算做是夫妻的共同财产，但是这里需要提醒一下大家的是，结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦，因此在未领取结婚证的前提下共同买房的，也是不能当做共同财产的。08
核对材料与品牌
验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。”
实际上，“房产税”和“房地产税”两者概念经常被混淆。
三、“正确”的公摊面积
我们在买房的时候售楼人员告诉你这套房产的面积只是加上了所谓的“公摊面积”，你最后拿到手的面积实际上是没有这么大的，其中有一部分是会被划入公摊面积里面去，拿到手的面积会比较少，这种情况是购房小白不会询问的。有利于财运的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。这个概念并不难理解，相信大家都能明白这个概念。
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1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)
3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料
4、具有一定比例的自筹资金。从一方面来说，这种人因为为了救命，所以会非常低价的抛出自己的房子，这个时候你如果买了，一定是会赚到的，而从另一方面来说，这样子的做法也算是救了别人一命，我想这样的好事儿，是非常有必要的。4、看安保条件
对于居住来说，安保条件也是很重要的，而安保条件主要是物业管理公司所提供的，包括了治安和物业管理，治安环境就是指小区周围的治安状况，购房者还可以了解一下小区内大部分业主的构成情况，了解他们的工作、学历等。
而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋。需要携带所有人房本、身份证、户口本，通过审资质——网上签约——缴税——过户。按照相关规定，住宅转让时，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中 卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有人更名为买家。