文章关键词：昆山店铺转让 房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。七、贷款手续不同
公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。
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妥妥的个人婚前财产。马上要收房了，开发商通知业主要收契税了？到底契税该不该交？该交多少呢？小编给出最新的答案。比如，云师大附小设立呈贡校区、武成小学在共新区设立春城慧谷校区等。其是以确定的价格、套型面积向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。预告登记费用：50元每件。卫生间的防水重点是地面、墙面和阴角缝隙，这三个位置每一处都不得马虎，尤其是阴角缝隙，大多数的漏水都是从阴角处往外渗。
梯户比是判断房子好坏的条件之一，购房者可以根据自己的预算选择。这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。五、明确房屋价款、税费承担及其他费用
买卖双方除了要明确房屋交易价格外，还应当明确交易税费的承担，房屋附属设施的价款也应该明确。凡公积金提取人须提供填写完整的个人提取住房公积金申请审批书和身份证（城区管理部河西网点办理须带公积金龙卡或建行存折）。
3、二手房贷款，不仅对借款人有一定的要求，对房子也是有要求的。近6个月连续逐月缴存，目前为在缴存状态；
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布局注意事项：各房间在户型里的平面位置、若能上的相互联系，要重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系。
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所售房产是普通住宅还是非普通住宅。太原市的异地贷款政策什么？如何异地贷款？此前，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发通知，要求切实提高住房公积金使用效率，缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。对策：在签订购房合同时，要将开发商的承诺写进合同条款中，并保存好可作为合同附件的宣传资料。
由于共有分摊面积计算专业性强绝大多数购房者特别是初次购房者对共有分摊面积的计算方法并不是太清楚。5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。拆迁安置房都是居民居住用地，根据我们国家的房地产税和城镇土地使用税方面的规定，居民个人自用的房子可以免征收房地产税和土地使用税，居民个人的房屋时进行楚竹的，那么上海动迁房要交营业税吗？还是需要征收一定的营业税，还有一些百分之四的房产税，免征土地使用税。
攻略四：选择品牌房企，改善居住品质
改善型置业的购房者对于地段、配套、保值性等方面的要求均高于首次置业者。这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。可以询问置业顾问，了解公共配建是否人性化。6、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
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因此，也们需要在市中心拥有自己的房子，但总价要在其承受范围内，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。房子过户费怎么算?房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。对此，购房者在交款前，一定要将交房日期明确无误地规定为“某年某月某日”，不接受任何抠字眼的不合理条款。物业费怎么算，收取标准是什么？
物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。
7、最好是安装比较好的卧室门，好的卧室门主要有实木复合门，原木门等。此时，你应该是事业为主，有个居住地方就行了，要做好理财规避风险。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。四、购房贷款因为开发商原因而无法办理的
一般来说，不管是公积金贷款还是商业贷款，都是需要购房者和开发商双方共同提供一定资料的。
保全房子只是诉讼这一万里长征的第一步，之后还要立案，还要进行通常不止一次的开庭。对于北京本地城镇户口人员来说，可以通过人才服务中心或者职业介绍服务中心来参加社保，不过，只能参加五险中的养老、医疗、失业三险。购房者可将沙盘上的设施一一对应，确定小区周围的湖泊、公园、绿化带是否真实存在；商业项目的进驻，在政府官方网是否有相关规划与进度等。
许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。不同高度的房屋，标准也不同。
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就怕婚后会受到男方父母的阻挠等因素干扰一拖再拖。为什么二手房首付更高
这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。房贷跳槽其实就是“房贷转按揭”。
这是买房能否办房产证的关键。辟谣：明年房价“断崖式下跌”？
社科院回应：部分媒体以偏概全
京华时报讯社科院财经院昨天发布《中国住房发展报告（2015-2016）》后，部分媒体以《明年房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道，引起舆论热议。《购房证明》只限本人使用，购买人姓名须与本人所持《购房证明》中申请人姓名相一致，对不一致的，销售单位有权拒绝向其出售住房。